日前，建材板網(wǎng)友我是礦工高興地拿到了期待已久的新房鑰匙。新房看起來很漂亮鄰地鐵，小區(qū)綠化優(yōu)美。恰逢建材板網(wǎng)公益驗房活動，我是礦工立即聯(lián)系建材板網(wǎng)公益驗房人員上門驗收新房，但經(jīng)過40多分鐘的全面檢查，一份房屋問題報告中列出的諸多質(zhì)量問題觸目驚心，無疑給他澆了一盆冷水。

根據(jù)驗房師給出的診斷報告，我是礦工家的新房主要存在幾個問題：

一、地面和墻面有許多空鼓，特別是廚房和衛(wèi)生間；

2.陽臺地漏堵塞；

3.室內(nèi)弱電設(shè)備未安裝；

4.墻面陰陽角最大偏差為3cm，大大超過規(guī)范要求，嚴重影響裝飾美觀。

借助建材驗房人員，網(wǎng)友我是礦工已將新房驗房報告提交小區(qū)物業(yè)部門，要求相關(guān)人員盡快上門維修。

至此，網(wǎng)友我是礦工的新房問題告一段落，我們也希望這些問題上報后，相關(guān)責任人能盡快給出解決方案。

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交房也是業(yè)主買房的一件大事。然而，由此產(chǎn)生的房屋質(zhì)量問題和悲劇事件仍在頻繁發(fā)生。溫暖安全的房子是與家庭幸福相遇的開始。房。房屋質(zhì)量關(guān)系到民生規(guī)劃。一輩子努力攢錢買房，自然要買得舒服滿意。所以驗房很重要。業(yè)主拿到新房(毛坯房)后，需要掌握一些檢驗房屋的基本知識，對房屋質(zhì)量有初步診斷:

一、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位是否開裂。

檢查墻體是否平整，是否滲水，是否有裂縫。

3.仔細檢查地面是否有空鼓開裂。

4.檢查水、電、煤是否暢通，是否能正常使用。水龍頭可以開到最大(一般新房會配簡易水龍頭)，檢查水壓和排水速度。用萬用表測量每個強弱電是否暢通。

5.檢查地漏和下水管道的下水情況。分別向盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房衛(wèi)生、陽臺地漏等部位灌水。一般每個出水口都要灌兩個盆水，表面要聽到咕嚕咕嚕的聲音和積水。

6.接受地面下水情況。衛(wèi)生間放水，淺2cm左右深，樓下業(yè)主24小時后檢查衛(wèi)生間天花板。

七.檢查銷售合同中注明的設(shè)施、設(shè)備是否遺漏，品牌和數(shù)量是否一致。

一般新房驗收由物業(yè)公司工作人員陪同。完成以上檢查后，如有問題，需及時與物業(yè)人員確定解決方案和日期。網(wǎng)友要記住，一定要堅定不移地維護自己的權(quán)益，防止物業(yè)部門敷衍或拖延