房型的基礎(chǔ)規(guī)定是啥？大門口和廚房怎么設(shè)計(jì)？廁所和陽臺怎樣滿足需求？總體設(shè)計(jì)中常見的規(guī)格數(shù)據(jù)是什么…我一起講解萬科地產(chǎn)戶型圖設(shè)計(jì)的110個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)！那么壯闊強(qiáng)勁的建筑知識，確保你看了腦洞大，取得成功完成仙女！

1.房型規(guī)定:一般樓房高度為2.8米

1.樓房高度:采用分體式空調(diào)的一般樓房高度為2.8米，級別高度為3.0M的家用中央空調(diào)不可低于3.3M。2.廚房、廁所房間內(nèi)凈高度在2.1m之上的排水管道橫管下皮離大廈路面凈高度在1.8m之上，不可危害窗門的開啟。3.臥室的進(jìn)深不可低于3.2m(凈總寬)，深長寬比不可超過2的臥室的門孔應(yīng)降低，配備家俱的墻壁平行線長短不可低于3M的陽臺臥室應(yīng)設(shè)計(jì)方案總寬在1.8米之上的低陽臺觀景平臺挑窗。4.平面圖上面有槽的高層建筑，槽的張口總寬不可低于2.2m(凈總寬)，槽的深長寬比不可超過4。5.為了更好地防止臥房挨近電梯轎廂升降機(jī)安全通道，假如沒法處理，應(yīng)采取有效的策:鄰近墻面為隔音降噪墻面的2.5m/s升降機(jī)安全通道上端設(shè)置高度在1米之上的隔音降噪層，隔音降噪層設(shè)置800×800進(jìn)出口貿(mào)易。6.復(fù)式住宅的頂部廁所設(shè)置在下一層臥房處時(shí)，不可采用下面式排水管道。7.房間內(nèi)通往全部屋子的安全通道凈總寬在1000下列的安全通道長短在2000之上時(shí)，應(yīng)相對擴(kuò)張到1100。8.房間內(nèi)樓梯寬度應(yīng)留意凈總寬。應(yīng)對空余時(shí)，從墻壁到樓梯護(hù)欄的最小寬度應(yīng)不小于800。9.門寬在900之上的儲物間門應(yīng)采用推拉門或外開平開關(guān)門，以提升貯藏室內(nèi)空間。10.華北地區(qū)第一層為空架停車位時(shí)，二層路面應(yīng)采用隔熱保溫對策。11.設(shè)置在最底層或挨近墻體的壁柜、廚房、廁所的存物柜應(yīng)采用防水對策。12.嚴(yán)寒地域住宅、臥室的窗扇設(shè)置可開啟的氣窗，按時(shí)自然通風(fēng)，內(nèi)門內(nèi)的空隙不可低于25。

2.入戶玄關(guān):應(yīng)考慮到遮陽帽浴室鏡子、廚房櫥柜的設(shè)置室內(nèi)空間

13.大門口內(nèi)要考慮到遮陽帽浴室鏡子、廚房櫥柜的設(shè)置室內(nèi)空間，凈總寬應(yīng)≥1500。14.門配電柜應(yīng)防止與無線對講機(jī)、電源開關(guān)和電子門鈴一起設(shè)置，以防發(fā)生爭執(zhí)門配電柜的木地板中間的邊界層適度擴(kuò)張到120的電子門鈴應(yīng)當(dāng)采用遙控門鈴，無線對講機(jī)離門邊框的間距應(yīng)當(dāng)在100之上，下邊能夠設(shè)置大門口燈開關(guān)。

3.廚房:華北地區(qū)廚房應(yīng)供暖設(shè)計(jì)方案

，

15.中、高級住房廚房總面積不可低于5次，單雙排配備機(jī)器設(shè)備廚房寬度不可低于1.6m，單雙排配備時(shí)寬度不可低于2.1m。16.廚房櫥柜配備應(yīng)遵照洗、切、炒的流線型，間距800、單雙排配備�；馉t應(yīng)繞開窗子設(shè)置的廚房櫥柜深層為550，長短為2000-3000中間，廚房櫥柜深層為350，凈高度為500之上的廚房應(yīng)考慮到微波爐加熱、消毒箱的部位，設(shè)置相對的電源插座的電氣設(shè)備電源插座應(yīng)防止挨近水盤、火爐。17.電冰箱的總寬在650之上，美國大冰箱的規(guī)格在800之上的電冰箱門的開啟便捷，留意電冰箱的排熱。18.假如全自動(dòng)洗衣機(jī)設(shè)置在廚房，預(yù)定部位務(wù)必在600x600之上的廚房只設(shè)置有全自動(dòng)洗衣機(jī)時(shí)避免溢流式和干枯的專用型排水管道防臭地漏，防臭地漏坐落于全自動(dòng)洗衣機(jī)的排水口一側(cè)，距廚房櫥柜間距200之上。19.刷碗、刷碗提議采用底水供電方法。20.安裝廚房壁柜時(shí)，一定要注意不必遮擋窗子。21.吊頂天花板下皮應(yīng)高過對話框上皮細(xì)胞50。22、廚房應(yīng)設(shè)廚房煙道；高中檔廚房應(yīng)融合排煙道設(shè)計(jì)方案管道井。為了更好地迅速清除廚房油煙和臭味，廚房的窗扇和墻體應(yīng)當(dāng)設(shè)置排風(fēng)扇。23.華北地區(qū)廚房應(yīng)供暖設(shè)計(jì)方案。24.設(shè)置在最底層或墻體、廁所的廚房壁柜內(nèi)務(wù)必采用防水對策，華北地區(qū)務(wù)必需注意。25.廚房大廈的挑板沒有降低，務(wù)必設(shè)置門坎。(如今已經(jīng)開展降板解決)26.廚房門的下方設(shè)置百葉通風(fēng)孔，其尺寸不小于250×450的百葉者，門內(nèi)的空隙不小于25頁。

4.廁所:門務(wù)必在掩藏的地區(qū)設(shè)立

27.2個(gè)廁所坐落于槽的相對性配備時(shí)，窗子務(wù)必分開配備以防止通視。28.廁所的窗子應(yīng)當(dāng)應(yīng)用磨砂玻璃。29.廁所的門務(wù)必在掩藏的地區(qū)設(shè)立，立即向臥室的廁所務(wù)必設(shè)置前處理室。30.應(yīng)考慮到廁所、洗面盆等清潔用具下水管道噪聲對臥房的危害，不可沿臥房墻壁配備。31.公共性廁所應(yīng)以柱盆或壁掛式面盆為主導(dǎo)，柱盆或面盆行高墻應(yīng)超過150。32.主人家?guī)�所銀行柜臺總寬560-600，長短900之上，高度850。33.面盆鏡面玻璃總寬應(yīng)與櫥柜臺面長短同樣，鏡面玻璃底部距櫥柜臺面間距200。34.浴巾架離地1200；防止與電源插座部位產(chǎn)生分歧。35.廁所的凈總寬為900，最少凈總寬為850之上。36.淋浴間的凈總寬為1000，最少凈總寬為900之上的淋浴間電源開關(guān)間距地1000-1200，花灑噴頭由間距地1680-1880上下的推支撐桿固定不動(dòng)的防臭地漏坐落于花灑下邊的中間，間距墻面400。37.浴缸尺寸應(yīng)采用750x1550，級別高時(shí)可考慮到提升浴盆服務(wù)平臺規(guī)格的花灑噴頭方式 報(bào)名參加的電熱水器不可設(shè)置在浴盆的中間。38.一般有窗扇的廁所排風(fēng)扇應(yīng)設(shè)置在窗子固定不動(dòng)散熱風(fēng)扇上的高級水準(zhǔn)應(yīng)與吊頂天花板融合設(shè)置吸引住式排風(fēng)扇，沒外窗的廁所排風(fēng)扇應(yīng)與通風(fēng)孔聯(lián)接。39.不可采用下移式廁所設(shè)計(jì)方案的標(biāo)準(zhǔn)限定務(wù)必采用時(shí)，廁所樓房應(yīng)采用防水層混泥土，供電管件應(yīng)采用新式管件，水準(zhǔn)溢流管應(yīng)連接排污管道。40.排水管道設(shè)計(jì)方案時(shí)，禁止在浴盆底端安裝供水管道。工程施工時(shí)，應(yīng)留意浴盆底端務(wù)必是地面防水。41.大戶型房子主廁所應(yīng)設(shè)置在冼澡、淋浴室間，清理設(shè)備應(yīng)與房型級別一致設(shè)置管井。42.暗廁所應(yīng)設(shè)計(jì)方案通風(fēng)道，其部位應(yīng)防止挨近供水管道，設(shè)置在門上。注:1.高層住宅排氣管道應(yīng)采用主-次-主直流變壓器式風(fēng)管，避免串味應(yīng)采用單兩層各自排放系統(tǒng)。2.高層住宅排氣管道排氣管需有防火止回閥，制造廠應(yīng)依據(jù)風(fēng)管統(tǒng)一供貨。43.時(shí)下層是商業(yè)領(lǐng)域時(shí)，在設(shè)計(jì)方案構(gòu)造時(shí)，應(yīng)考慮到洗手間清潔用具的合理布局，防止清潔用具的下方是房梁，造成 無法安裝在中間。44.復(fù)式住宅高層廁所設(shè)置在下一層臥房處時(shí)，不可采用下排排水管道方法。45.廁所、廚房滲水的排水管道務(wù)必設(shè)置水彎，全自動(dòng)洗衣機(jī)的排水管道處務(wù)必設(shè)置避免溢流式和干枯的專用型防臭地漏。46.廁所需從通道向防臭地漏找尋傾斜度。防臭地漏應(yīng)設(shè)置在房間內(nèi)最少端，挨近淋浴室或淋浴間噴頭。47.廁所構(gòu)造應(yīng)沉板50-100；未落板的廁所應(yīng)設(shè)置門坎。48.廁所吊頂天花板下皮應(yīng)高過窗子上皮細(xì)胞50。49.管道施工有效，防止危害淋浴室、淋浴間和窗子的塑膠泛自來水管根據(jù)墻面鋪設(shè)時(shí)，高度應(yīng)在1500之上，防止因高度不科學(xué)而二次裝修滲水。50.電源插座應(yīng)挨近臺鏡，防止設(shè)置在毛巾架下邊。51.設(shè)計(jì)方案華北地區(qū)廁所熱管散熱器的部位時(shí)，務(wù)必與電氣設(shè)備權(quán)威專家協(xié)作，以防分歧。比如，在熱管散熱器后邊設(shè)置電源插座。52、房間內(nèi)PVC管線應(yīng)設(shè)置消音對策，降低上排污管道噪音。

5.陽臺:門應(yīng)挑選密閉式效果非常的好、品質(zhì)高的商品

53.非密閉式陽臺木地板應(yīng)該比房間內(nèi)最少50.艱難和高層陽臺門應(yīng)設(shè)置門坎。54.全自動(dòng)洗衣機(jī)坐落于陽臺時(shí)，洗衣服廢水不可立即排出到降水管路內(nèi)，務(wù)必設(shè)置避免溢流式和干枯專用型排水管道防臭地漏的陽臺護(hù)欄，務(wù)必考慮到全自動(dòng)洗衣機(jī)部位的配備，防止圖片水印，全自動(dòng)洗衣機(jī)放到窗邊時(shí)，陽臺的高度不可低于1200，確保窗子的對外開放和供水管的設(shè)置。55.深層在1500之上的陽臺梁應(yīng)設(shè)計(jì)方案成梯狀，以防梁高度過大危害房間內(nèi)光照。56.陽臺護(hù)欄下邊應(yīng)設(shè)置100高邊梁陽臺護(hù)欄禁止橫著設(shè)計(jì)方案，避免兒童爬取，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。57.旅游觀光陽臺的總寬不可低于1500。別的陽臺不可低于1200。58.高層陽臺應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆板復(fù)式住宅陽臺應(yīng)考慮到干躁和遮光的必須。59.華北地區(qū)的日常生活陽臺應(yīng)設(shè)計(jì)方案為封閉式陽臺，攔板和高層陽臺的頂端應(yīng)設(shè)置隔熱保溫，以避免冷凝水。底端為空的封閉式陽臺應(yīng)在底版下貼50厚的聚乙烯保溫隔熱板，并設(shè)置吊頂天花板。60.陽臺排水管道嚴(yán)禁排水管道應(yīng)設(shè)置防臭地漏，防臭地漏部位建筑工程專業(yè)應(yīng)與水落管融合，應(yīng)設(shè)置在墻體、陽臺落周邊，不可設(shè)置在通道的陽臺路面應(yīng)向防臭地漏找尋陡坡。61.陽臺門應(yīng)挑選密閉式效果非常的好、品質(zhì)高的商品，考慮到不可采用窗門的房間內(nèi)木地板高度，陽臺門下門邊框高度不可低于50，房間內(nèi)進(jìn)行面不可高過門邊框，危害美觀大方不防潮華北地區(qū)對外開放陽臺門窗應(yīng)隔熱保溫窗門。62.住戶鄰近陽臺應(yīng)考慮到隔開，防止互相行駛，降低不安全要素。63.陽臺金屬材料護(hù)欄應(yīng)開展防銹處理解決的華北地區(qū)高層建筑應(yīng)采用實(shí)體線護(hù)欄。64.高層住宅陽臺在應(yīng)用夾層玻璃攔板時(shí)，應(yīng)考慮到安全系數(shù)，玻璃的厚度不小于10厚。

6.門:門間距地100

門扇應(yīng)按下述規(guī)格設(shè)計(jì)方案:6.門戶網(wǎng)1000x2100(一般)1200x2100(高級)66.房間門900x2100，坐落于門扇中。67.廚房門800x2100，坐落于門扇內(nèi)的門內(nèi)應(yīng)設(shè)置250×450自然通風(fēng)百葉，沒有百葉的人，門內(nèi)的空隙不可低于25頁。68.廁所門750x2100，坐落于門扇外的門內(nèi)300x300或250×450自然通風(fēng)100頁沒有百葉的人，門內(nèi)的空隙不可低于25頁。69.保姆房間門800x2100，坐落于門扇中。70.門與路面距離100。71.門堆規(guī)格在50之上，加固構(gòu)造柱。(工程施工時(shí)一定要注意不必忽略)72.外墻門務(wù)必開啟以抗風(fēng)。73.住戶最開始的房檐窗門務(wù)必考慮到防盜設(shè)備。

7.窗:窗梁應(yīng)設(shè)置水珠槽

74.挑窗高度為400-450，深層為500。75.離路面900窗梁應(yīng)設(shè)置水珠槽。高度下列應(yīng)固定不動(dòng)窗戶，全落地玻璃窗應(yīng)設(shè)置900高窗防護(hù)欄(窗前為陽臺或服務(wù)平臺時(shí)不受到限制)。76.窗梁應(yīng)設(shè)置水珠槽。77.挑窗擋陽板應(yīng)在墻根設(shè)置引流槽，以防擋陽板上的水等待時(shí)間太長，導(dǎo)致填充墻墻體泄露，或是在擋陽板墻體的房檐部位設(shè)置100高混泥土防水坎(詳盡的第四一部分連接點(diǎn)詳盡)。78.廚房和淋浴室的陽臺應(yīng)該是900高，窗子的上端應(yīng)當(dāng)設(shè)置400-450高固定不動(dòng)散熱風(fēng)扇，設(shè)置排氣管散熱風(fēng)扇，在相對的部位設(shè)置管理中心間距路面2000的電源插頭，將散熱風(fēng)扇電源開關(guān)和頂燈開關(guān)固定不動(dòng)在廁所的通道。廚房和洗手間的橫著管路應(yīng)挨近木地板，以防遮擋窗子。79.服務(wù)廳臥房窗子上皮細(xì)胞離大廈路面高度應(yīng)在2300之上的廚房控球后衛(wèi)考慮到機(jī)器設(shè)備排污管不破孔(走梁下)，可降至2200。80.進(jìn)深超過3300的屋子窗子總寬不可低于1800。81.沒有設(shè)置陽臺的大客廳的窗子開啟扇最少有2扇，為了更好地裝空調(diào)的空調(diào)室外機(jī)很便捷。82.兩邊未設(shè)置混泥土隔板的挑窗設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮到風(fēng)頻要素，開啟散熱風(fēng)扇不可朝向核心風(fēng)頻，以防滲水。83.窗子與凸混泥土體融合的沉降縫務(wù)必用防水涂料添充，防止廢棄物滲入凸混泥土底版和窗角。84.門窗型設(shè)計(jì)方案時(shí)，不但要考慮到外型的總體品牌形象，也要考慮到房間內(nèi)通氣，開啟扇總面積不小于屋子木地板總面積的1/20，廚房不小于0.6。挑窗不可采用獨(dú)特、拼湊太多的門窗型。85.華北地區(qū)挑窗上、下連板務(wù)必貼保溫隔熱板或涂無機(jī)保溫砂漿，以防墻面相接處冷凝水。86.角落里的窗子(陽臺門)應(yīng)防止視野影響。

8.中央空調(diào):低等新項(xiàng)目應(yīng)考慮到窗機(jī)空調(diào)的安裝

87.采用分體式空調(diào)，空調(diào)內(nèi)機(jī)應(yīng)防止立即吹到床邊的房型模塊平面設(shè)計(jì)圖應(yīng)繪圖家俱布局，明確房間內(nèi)機(jī)的部位。88.中央空調(diào)部位應(yīng)考慮到安裝和維護(hù)保養(yǎng)便捷(不用電動(dòng)吊籃)，不可設(shè)置在挑窗觀眾席，應(yīng)設(shè)置在窗門張口周邊。89.槽間距太近吹的兩部空調(diào)室外機(jī)應(yīng)互相偏位。90.假如空調(diào)板設(shè)置在廁所的外墻壁，廁所的窗子開啟折扇，務(wù)必考慮到中央空調(diào)本身的出門�？倢捲�700之上，高度在1100之上。91.空調(diào)室外機(jī)位下皮離地1600(兩機(jī)1000)。92.中央空調(diào)孔務(wù)必挨近空調(diào)專用插座，在同一方向。93.大規(guī)模大客廳應(yīng)考慮到功率大的中央空調(diào)或服務(wù)器機(jī)柜。應(yīng)考慮到服務(wù)器機(jī)柜部位、凝結(jié)水管鋪設(shè)，管中長距離350。94.一般分體式空調(diào)水管埋進(jìn)，防止插入水落管(尤其是華北地區(qū))的標(biāo)準(zhǔn)層留有三通，離路面1800的三通口留到房間內(nèi)時(shí)，充分考慮漂亮的高度能夠適度挪動(dòng)。(詳盡第四一部分連接點(diǎn)詳盡圖)95.空調(diào)室外機(jī)不可設(shè)置在封閉式陽臺內(nèi)。夏季不排熱，非常容易卡死，噪聲大。96.北方地區(qū)尤其是東北地域的空調(diào)板應(yīng)設(shè)置隔熱保溫降低熱橋。97.低等新項(xiàng)目應(yīng)考慮到窗機(jī)空調(diào)的安裝。98.陽臺移門到墻角應(yīng)留有100好幾個(gè)總寬的門，以防空調(diào)銅管越過夾層玻璃。

9.汽油機(jī):廚房應(yīng)設(shè)制成品廚房煙道

99.廚房應(yīng)設(shè)制成品廚房煙道，雙層5。50x350(附近規(guī)格)，高層住宅600x400。注:高層住宅廚房煙道應(yīng)采用主-次-主直流變壓器式排煙道，避免煙串味兒采用單兩層各自排放系統(tǒng)。高層住宅廚房煙道排風(fēng)系統(tǒng)口需有防火止回閥，制造廠應(yīng)與排煙道一起供貨。

十.電熱水器:低等新項(xiàng)目應(yīng)考慮到窗機(jī)空調(diào)的設(shè)置

100.電熱水器應(yīng)設(shè)置在廚房，并采用強(qiáng)排序式，留意不可采用直排序式的設(shè)置室內(nèi)空間和電源插頭，廚房和廁所共用時(shí)要考慮到10升，設(shè)置總寬700的廁所單升，考慮到6-8升，設(shè)置總寬500的排氣管道規(guī)格為120，排出氣孔正中間為1700。101.華北地區(qū)假如電熱水器設(shè)置在日常生活陽臺內(nèi)，陽臺務(wù)必隔熱保溫。102.電熱水器和自來水點(diǎn)的管路不可以過長。應(yīng)操縱在兩米之內(nèi)，兩米之上的暖氣管應(yīng)設(shè)置隔熱保溫的暖氣管(鋁合金管)埋墻時(shí)，打釘槍非常容易越過，與廁所相接設(shè)置純棉毛巾棒等構(gòu)件時(shí)，一定要注意電熱水器不