因工程施工緣故導致難題（15問題）

存在問題1：圈梁、沉廁管道井腋角、平屋面全景天窗壁等，大多數(shù)是在建筑鋼筋砼板上為砌墻的磚或填充墻體，填充墻和砼二種不一樣原材料頁面處易產(chǎn)生裂縫，導致滲水。

解決措施：全部工程建筑規(guī)定做屋面排水處，均選用澆筑砼屋面排水，屋面排水高寬比如工程建筑無特殊規(guī)定的，按200高。

存在問題2：梁與板砼強度級別不一樣，工程施工麻煩。

解決措施：另外混凝土澆筑的梁、板砼強度級別應一致。

存在問題3：別墅地下室沉降后澆帶要在最少六十天后才可混凝土澆筑，但別墅地下室墻體的防水及深基坑回填土工程項目卻必須先工程施工，如何處理。

解決措施：別墅地下室墻體沉降后澆帶處，在兩側設一通高預制構件建筑鋼筋砼板，該板放置別墅地下室墻體防水層里側，建筑規(guī)劃設計需考慮到該點的防水 作法，總體設計需考慮到該板在沉降后澆帶并未混凝土澆筑前用以攔擋回填。

存在問題4：有一些墻厚的規(guī)格很小，不便于砌墻且品質(zhì)不適合確保。

解決措施：與砼墻、柱相接的墻厚規(guī)格≤120×120或某一邊長低于120時，選用澆筑砼墻厚。

存在問題5：屋面砼強度級別較高，易造成裂縫而滲水。

解決措施：平屋面構造砼強度級別盡量≤C25級。

存在問題6：別墅地下室底版砼強度級別較高，易造成裂縫而滲水。

解決措施：工程施工周期時間較長的大容積砼（如別墅地下室底版、墻體等），設計方案時須考慮到砼的中后期強度，可選用不少于六十天混凝土強度的砼強度。

存在問題7：別墅地下室底版及腋角沉降后澆帶新老砼頁面處易造成裂縫，經(jīng)常會出現(xiàn)漏水。

解決措施：沉降后澆帶接口處應制成流水線；梁主筋在沉降后澆帶處按斷掉解決；選用澎漲橡膠止水帶。

存在問題8：澆筑砼板內(nèi)預埋件PVC電線管時，砼板常常沿管道發(fā)生裂縫。

解決措施：建筑鋼筋砼板中預埋件PVC等非金屬材料管時，沿管道接板底（基礎梁梁主筋兩側）置放300寬φ1.0×10×10鋼筋焊接網(wǎng)。

存在問題9：現(xiàn)電梯廳前處理室有很多機器設備管道暗埋在砼板內(nèi)，導致構造安全隱患，易發(fā)生裂縫。

解決措施：預埋件管道十分多的板（如多層建筑電梯前室等），板厚宜按構造設計室需板厚+30。

存在問題10：平屋面等有防水規(guī)定的砼板，對裂縫操縱規(guī)定較嚴，怎樣操縱裂縫。

解決措施：有防水規(guī)定的屋面構造砼內(nèi)加上抗裂纖維。加上量由招標會管理中心或施工總承包出示招標商品主要參數(shù)，由設計方案企業(yè)明確。

存在問題11：首層隔斷墻本身產(chǎn)生地基沉降，墻面發(fā)生地基沉降裂縫。

解決措施：首層隔斷墻下需設建筑鋼筋砼筏板基礎或基本，不可立即將隔斷墻置放在工程建筑路面上，不可選用將原工程建筑路面中的砼基礎墊層加厚型（金幣基本）做為隔斷墻基本的作法。

存在問題12：戶外梯步、花臺等產(chǎn)生地面沉降、形變。

解決措施：工程建筑戶外零配件設計方案時，應考慮到其路基及基本的設計方案。

存在問題13：室首層路面回填偏厚，回填土品質(zhì)不容易確保。

解決措施：回填土時，工程監(jiān)理務必及時，提升質(zhì)量管理及自查措施，在嚴苛依照標準規(guī)定開展填土填的前提條件下，依據(jù)具體工程項目狀況，可采用下列結構加固措施：

（1）當回填土砂、石、沙等低粘聚力大粒度原材料時，不另行結構加固。

（2）當回填厚＜500時，不另行結構加固。

（3）當回填厚500≤且≤2000時，路面長跨低于3000的，在工程建筑路面作法的砼基礎墊層底端置放φ6＠200雙重鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)應直錨或閑置在附近構造上；路面短跨≥3000的，除按所述規(guī)定提升鋼絲網(wǎng)片外，在基礎墊層底端加設地壟墻，地壟墻與附近構造產(chǎn)生的網(wǎng)格圖周長不超3000。地壟墻作法由設計方案企業(yè)出示，地壟墻原材料宜選用填充墻，與上端的砼基礎墊層的支撐關聯(lián)需有確保。

（4）回填厚＞2000時，選用預制構件建筑鋼筋砼或澆筑建筑鋼筋砼路面。

存在問題14：有時候隔斷墻、砌體強度不太好。

解決措施：承重梁的墻材強度級別在工程圖紙中應予以標明。

存在問題15：鋼架結構、地基基礎等需開展二次設計方案的由何處承擔。

解決措施：鋼架結構、地基基礎的二次施工圖設計由施工總承包承擔進行，設計方案企業(yè)務必全力以赴相互配合，確保工作中的對接。